别墅挖地下室有哪些注意事项吗?大家都知道，别墅是归属于大户型房子的。可是，因为许多小区业主不符合现况的室内空间，会对别墅开展更新改造，而更新改造的比较多的那便是地下室了，许多小区业主会自身挖建地下室。

殊不知，说到别墅的地下室挖建，并不是说想挖就能挖的，需看自身的房子适不宜挖建，并且，在挖建的情况下有很多注意事项，这种全是在挖建以前都需要先掌握的，能够防止中后期许多不便。对于此事，下边大家就来对挖建地下室有什么注意事项来做一个详尽的掌握。

常见问题——别墅挖地下室有哪些注意事项?

一、假如加建的地下室小于原来基本，基坑开挖就需要注意了，标准是不可以把原来基本下土挖掉(或是因为边上挖掉而塌出去)

二、分离老建筑太近，别挖出老建筑基础下列。此外带图。看图讲故事。

三、土层也详细介绍下

假如地下室基坑开挖一部分比原建筑基础还深，就需要甩掉充足的间距，(假如原工程建筑承载力考虑到了深层调整，这一间距应该是超过二倍的工程建筑总宽)。假如没法确保充足间距，还可以考虑到在新创建地下室于原工程建筑中间设定挡土桩。

开展独栋别墅加固，一般不容易同意建造物立即增层。一般是房间内结构、应用功能改动而开展改造加固，或是是地面上外伸增层或地底增层。除一般的房间内改造加固外，增层改造应革命老区基根底的具体情况和增层载荷要求采用有效的根底建筑施工计划方案，将新老根底隔开，防止对不仅有根底产生振荡而造成根底额外下称建造裂开等。地底增层或改动别墅地下室楼高，还会采用托梁换柱等方法。总得来说，独栋别墅加固是为了更好地发展小区业主的居住的安全系数和高品质，功效是不言而喻的。

别墅改造注意什么：

1、总体的整体规划

一般在别墅翻新改造前，小区业主自己必须有确立的改造整体规划。别墅翻新改造也分成局部改造和所有改造，想清晰这个问题才好对症治疗。例如原来别墅中原先的一些合理布局自己或是能接纳的，因为装修价格预算的难题，只想要做些局部的翻修改造。

2、勿动承重墙

不管后决策是做局部改造或是全局性改造，留意千万别拆改自己别墅的承重墙，假如不确定性什么墙面能够 拆，什么墙面不可以拆得话，在拆卸前先了解物业管理或是装饰公司室内设计师，再开展下一步的拆改工作中。假如在沒有结构工程图纸的状况下，联接墙体的墙壁尽可能不必拆。